据北京日报，12月30日，记者从北京住房公积金贬责中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起运行，按相应首套、二套利率颐养。据了解，本年5月17日，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据步伐，2024年5月18日前还是披发的住房公积金个东谈主住房贷款，自2025年1月1日起实验新的利率，即：首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。值得细心的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动颐养，不需要手动央求。北京住房公积金贬责中心将字据告贷协议商定，于2025年1月1日起谐和批量下调存量贷款利率。

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